VILLA TAMAN 28 ARE EMPAT MENIT DARI NYANYI BEACH

Terletak di Nyanyi, Tabanan, vila luas dengan empat kamar tidur ini berdiri di atas lahan seluas 28 are yang dikelilingi rimbunnya tanaman hijau, dengan Nyanyi Beach yang hanya berjarak empat menit berkendara. Ditawarkan dengan status LEASEHOLD hingga 1 January 2046, lengkap dengan opsi perpanjangan, properti ini memadukan pekarangan yang lapang dengan bangunan megah seluas 580 m² di lingkungan hunian yang dekat dengan pesisir pantai. Tambahan lahan sewa zona hijau seluas 10 are yang berlaku hingga 1 April 2037 semakin memperluas area luar ruangan di sekitarnya serta menambah kesan lapang pada properti. Berada di zona Kuning / Permukiman dengan izin mendirikan bangunan (IMB), vila ini menawarkan hunian privat berukuran besar di salah satu kawasan pesisir Tabanan.

Dibangun pada tahun 2015 dan ditawarkan dalam kondisi semi-furnished, vila ini memiliki empat kamar tidur, empat kamar mandi, dan sebuah toilet tamu, berdampingan dengan ruang keluarga tertutup maupun terbuka yang fleksibel. Area dapur dan ruang makan berkonsep terbuka dilengkapi dengan dapur berfasilitas lengkap serta pilihan bersantap di dalam maupun luar ruangan, sementara ruang TV atau ruang kerja terpisah memberikan fleksibilitas tambahan. Di bagian luar, kolam renang berukuran 13 x 4 metre terhampar di tengah taman berumput, menjadikan area halamannya sebagai fitur utama dari properti ini. Ruang laundry dan penyimpanan, area staf dengan akses masuk tersendiri, serta area parkir untuk dua mobil dan beberapa sepeda motor semakin melengkapi kepraktisan hidup sehari-hari.

Selain tata ruangnya yang luas dan suasananya yang asri, vila ini juga memiliki rekam jejak pendapatan sewa yang menjanjikan. Pendapatan sewa kotor yang tercatat adalah sekitar IDR 1.3 billion per tahun, dengan pendapatan sewa bersih sekitar IDR 1.08 billion per tahun, dan laporan ROI sebesar 8.89%. Dengan tanahnya yang luas, ruang keluarga yang lega, kolam renang pribadi, serta jaraknya yang dekat dengan Nyanyi Beach, properti ini sangat menarik bagi pembeli yang mencari hunian megah dengan potensi penghasil passive income. Angka sewa dan ROI disarankan untuk diverifikasi kembali berdasarkan catatan keuangan dan biaya operasional terkini.