Nyanyi Beachから4分、28 areのガーデンヴィラ

Nyanyi、Tabananに位置するこの広々とした4ベッドルームヴィラは、緑に囲まれた28 areの敷地に建ち、Nyanyi Beachまでは車でわずか4分です。2046年1月1日までのLEASEHOLD（延長オプションあり）で提供される本物件は、広大な敷地と580 m²の重厚な建物、そして海岸近くの閑静な住宅環境を兼ね備えています。さらに、2037年4月1日まで確保された10 areのグリーンゾーン借地が周囲のアウトドアスペースを広げ、物件の開放感をより一層高めています。用途地域はYellow / Residentialで、IMB建築許可も取得しており、Tabananの沿岸エリアにおけるゆとりあるプライベートレジデンスとしてご利用いただけます。

2015年築、セミファーニッシュドで引き渡されるこのヴィラは、4室のベッドルーム、4室のバスルーム、ゲスト用トイレを備え、フレキシブルな密閉型およびオープンタイプのリビングスペースが広がっています。オープンプランのキッチンとダイニングエリアには設備の整ったキッチンがあり、屋内と屋外のどちらでもダイニングを楽しむことができます。また、独立したTVルームまたは書斎がさらなる柔軟性をもたらします。屋外では、芝生が広がる庭園の中に13 x 4 metreのスイミングプールがあり、敷地全体の魅力的な中心となっています。ランドリー＆収納ルーム、専用エントランス付きのスタッフエリア、車2台とバイク用のパーキングスペースも完備され、日々の快適な暮らしをしっかりとサポートします。

広々とした間取りと庭園の環境にとどまらず、このヴィラは確立された賃貸収入実績も備えています。記載されている総賃貸収入は年間約IDR 1.3 billion、純賃貸収入は年間約IDR 1.08 billion、報告されているROIは8.89%です。広大な土地、ゆとりある居住空間、プライベートプール、そしてNyanyi Beachへの近さを備えた本物件は、収益性を兼ね備えた大型レジデンスをお探しのバイヤーにとって魅力的な選択肢となるでしょう。なお、賃貸収入およびROIの数値については、最新の財務記録や運営経費と照らし合わせてご確認ください。