VILLA CON JARDÍN DE 28 ARE A CUATRO MINUTOS DE NYANYI BEACH

Ubicada en Nyanyi, Tabanan, esta espaciosa villa de cuatro dormitorios se asienta sobre un terreno de 28 are rodeado de vegetación, con Nyanyi Beach a solo cuatro minutos en coche. Ofrecida en LEASEHOLD hasta el 1 de enero de 2046, con opción de extensión disponible, la propiedad combina amplios terrenos con una sólida construcción de 580 m² y un entorno residencial cerca de la costa. Un terreno adicional arrendado de 10 are en zona verde, asegurado hasta el 1 de abril de 2037, amplía el área exterior circundante y añade mayor sensación de espacio a la propiedad. Con zonificación Yellow / Residential y permiso de construcción IMB, la villa ofrece una residencia privada de gran tamaño en una de las zonas costeras de Tabanan.

Construida en 2015 y ofrecida semi-amueblada, la villa cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños y un aseo de invitados, junto con espacios de estar flexibles, tanto cerrados como abiertos. La cocina de concepto abierto y el comedor se complementan con una cocina totalmente equipada y opciones de comedor tanto interiores como al aire libre, mientras que una sala de TV o estudio independiente brinda flexibilidad adicional. En el exterior, una piscina de 13 x 4 metre se encuentra dentro del jardín con césped, convirtiendo los exteriores en una característica central de la propiedad. Un lavadero y trastero, un área de servicio con su propia entrada y aparcamiento para dos coches y motos facilitan aún más la vida cotidiana práctica.

Más allá de su espaciosa distribución y su entorno ajardinado, la villa también presenta un perfil consolidado de ingresos por alquiler. Los ingresos brutos por alquiler declarados son de aproximadamente IDR 1.3 billion al año, con unos ingresos netos por alquiler en torno a IDR 1.08 billion al año y un ROI reportado del 8.89%. Con su extenso terreno, amplias áreas de estar, piscina privada y proximidad a Nyanyi Beach, la propiedad puede atraer a compradores que busquen una residencia de gran tamaño con potencial de generación de ingresos. Las cifras de alquiler y el ROI deben verificarse con los registros financieros actuales y los gastos operativos.