ВИЛЛА С САДОМ 28 ARE В ЧЕТЫРЕХ МИНУТАХ ОТ NYANYI BEACH

Расположенная в Nyanyi, Tabanan, эта просторная вилла с четырьмя спальнями находится на участке площадью 28 are в окружении пышной зелени, всего в четырех минутах езды от Nyanyi Beach. Объект предлагается на правах LEASEHOLD до 1 January 2046 с возможностью продления, сочетая в себе огромную территорию, внушительную площадь здания 580 m² и жилую атмосферу вблизи побережья. Дополнительные 10 are арендованной земли в зеленой зоне (green-zone), закрепленные до 1 April 2037, расширяют окружающее открытое пространство и усиливают ощущение простора. Благодаря желтому зонированию (Yellow / Residential) и наличию разрешения на строительство IMB, вилла представляет собой масштабную приватную резиденцию в одной из прибрежных зон Tabanan.

Построенная в 2015 году и предлагаемая в полумеблированном виде, вилла включает четыре спальни, четыре ванные комнаты и гостевой туалет, а также многофункциональные закрытые и открытые гостиные зоны. Кухня и столовая открытой планировки дополнены полностью оборудованным кухонным гарнитуром и обеденными зонами как в помещении, так и на открытом воздухе, а отдельная ТВ-комната или кабинет обеспечивает дополнительное удобство. На прилегающей территории расположен бассейн размером 13 x 4 metre, окруженный ухоженным садом с газоном, что делает участок ключевым акцентом виллы. Прачечная и кладовая, зона для персонала с отдельным входом, а также парковка для двух автомобилей и байков гарантируют комфорт в повседневной жизни.

Помимо просторной планировки и великолепного сада, вилла обладает подтвержденными показателями доходности от аренды. Заявленный валовой доход от аренды составляет около IDR 1.3 billion в год, чистый доход от аренды — около IDR 1.08 billion в год, а заявленный ROI — 8.89%. Благодаря обширному участку, внушительной жилой площади, собственному бассейну и близости к Nyanyi Beach, объект может заинтересовать покупателей, ищущих большую резиденцию с инвестиционным потенциалом. Показатели аренды и ROI рекомендуется сверить с актуальной финансовой отчетностью и операционными расходами.