UNE VILLA AVEC JARDIN DE 28 ARE À QUATRE MINUTES DE NYANYI BEACH

Située à Nyanyi, Tabanan, cette spacieuse villa de quatre chambres est implantée sur un terrain de 28 are entouré de verdure, à seulement quatre minutes en voiture de Nyanyi Beach. Proposée en LEASEHOLD jusqu'au 1er janvier 2046, avec une option d'extension disponible, la propriété combine de vastes extérieurs avec une bâtisse conséquente de 580 m² dans un cadre résidentiel proche de la côte. Une parcelle supplémentaire de 10 are de terrain loué en zone verte, sécurisée jusqu'au 1er avril 2037, agrandit l'espace extérieur environnant et renforce la sensation d'espace de la propriété. Classée en zone Jaune / Résidentielle, avec un permis de construire IMB, la villa offre une résidence privée d'envergure dans l'une des zones côtières de Tabanan.

Construite en 2015 et proposée semi-meublée, la villa comprend quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes invités, ainsi que des espaces de vie modulables, ouverts et fermés. La cuisine américaine et l'espace repas sont complétés par une cuisine entièrement équipée avec des options de repas à l'intérieur comme à l'extérieur, tandis qu'une pièce séparée servant de salle TV ou de bureau apporte une flexibilité supplémentaire. À l'extérieur, une piscine de 13 x 4 mètres prend place au cœur du jardin engazonné, faisant du terrain l'atout central de la propriété. Une buanderie et un espace de stockage, un espace pour le personnel avec sa propre entrée, ainsi qu'un parking pour deux voitures et des motos facilitent également la vie pratique au quotidien.

Au-delà de son agencement généreux et de son cadre verdoyant, la villa présente également un profil de revenus locatifs bien établi. Le revenu locatif brut annoncé est d'environ IDR 1.3 billion par an, avec un revenu locatif net avoisinant IDR 1.08 billion par an, et un ROI rapporté de 8.89%. Avec son vaste terrain, ses espaces de vie substantiels, sa piscine privée et sa proximité avec Nyanyi Beach, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une grande résidence dotée d'un potentiel de rendement locatif. Les chiffres locatifs et le ROI doivent être vérifiés au regard des états financiers actuels et des dépenses d'exploitation.