TEMUAN LANGKA // BERAWA CANGGU

Tersembunyi dengan tenang di balik rimbunnya dedaunan tropis di jantung kawasan restoran & tempat hiburan terbaik di Berawa, vila ini terasa lebih seperti sebuah Creative Retreat daripada vila pada umumnya. Dikonsep oleh seniman komersial untuk Vogue, Coca-Cola, Rip Curl, Puma, Uniqlo, dan Universal Entertainment, properti ini dibangun melalui kolaborasi dengan tim di balik destinasi ikonik lokal La Favela dan La Brisa. Hasilnya adalah dialog arsitektur canggih tempat romantisme Eropa Klasik berpadu dengan keahlian Joglo Bali vintage, mengutamakan atmosfer, proporsi, serta inspirasi.

Dirancang secara eksplisit sebagai suaka untuk deep work, pemulihan energi, dan fokus, interiornya memadukan pencahayaan temaram dengan langit-langit kayu berkubah tinggi yang secara alami menenangkan pikiran. Cahaya matahari menyaring melalui taman yang rimbun, lengkungan buatan tangan, dan kaca-kaca lebar, menciptakan permainan cahaya dan bayangan yang dinamis sepanjang hari—kualitas desain khas yang menjadikan properti ini lokasi langganan untuk pemotretan editorial mode internasional, kampanye modeling komersial, serta produksi film.

500 SQM LAND | 400 SQM FOOTPRINT

3 STANDALONE JOGLOS | 10M TROPICAL SWIMMING POOL

APRIL 2042 LEASEHOLD | 2-MIN WALK TO BERAWA BEACH

5-MIN WALK TO FINNS BEACH CLUB & ATLAS

TATA RUANG

Berdiri di atas lahan seluas 500 sqm dengan luas bangunan 400 sqm, properti ini tersusun di sekitar tiga struktur Joglo kayu jati berusia 70 tahun yang diimpor dan dipadukan secara piawai dengan detail arsitektur Eropa Klasik:

Bangunan utama berkonsep open-plan yang luas menggabungkan ruang keluarga, ruang makan, dan dapur berfasilitas lengkap di bawah langit-langit setinggi 4 meter. Proporsi khas Eropa dan lengkungan anggun berpadu dengan kayu jati bersejarah, menciptakan ruang komunal luas untuk makan malam santai maupun momen berpikir yang tenang dan terfokus.

Terhubung dari ruang bersantai utama, terdapat tiga suite Joglo pribadi yang masing-masing dilengkapi tempat tidur king, kamar mandi dalam bergaya Eropa klasik (total empat kamar mandi di seluruh properti), serta balkon pribadi yang ditinggikan. Seiring waktu, bungalo-bungalo individual ini telah dikenal sebagai ruang kerja yang hening, kerap menyambut para pendiri startup, insinyur Tesla, Musisi, Seniman Visual, dan insan kreatif yang berkunjung untuk mengerjakan proyek jangka panjang.

Kolam renang pribadi sepanjang 10 meter yang berpusat di taman memisahkan bungalo-bungalo privat ini, dibingkai rimbunnya vegetasi tropis yang meredam hiruk-pikuk kawasan sekitarnya.

Tata letak keseluruhannya mempertahankan fleksibilitas modular. Properti ini dapat ditinggali sebagai satu vila keluarga tunggal yang menyatu atau dioperasikan sebagai tiga hunian pribadi yang sepenuhnya independen & terdaftar di Airbnb dalam 5 variasi pemesanan.

KESEJUKAN DAN KETENANGAN

Keunikan kawasan hunian ini terpancar dari kontras dengan lingkungan sekitarnya. Begitu melangkah keluar dari gerbang utama, Anda hanya perlu berjalan kaki dua menit menuju ombak Berawa Beach, Finns Beach Club, Atlas, Vault, serta deretan kafe dan restoran paling hidup di Canggu. Melangkah kembali ke dalam, kanopi taman yang mengelilingi menghadirkan ketenangan yang nyaris total.

REALITAS INVESTASI

Di luar nilai arsitekturnya, properti ini memiliki rekam jejak ROI yang kuat dan telah terbukti. Beroperasi di bawah zonasi Pink/Pariwisata dengan masa leasehold hingga 1 April 2042, properti ini mempertahankan rating bintang 5 di Airbnb dan okupansi konsisten lebih dari 80%+ sepanjang tahun.

Saat ini ditawarkan dengan harga IDR 6.1 Billion (turun dari IDR 7.5 Billion), proyeksi historis menunjukkan properti ini memiliki potensi struktural untuk menghasilkan pengembalian hingga tiga kali lipat dari investasi awal selama sisa masa sewa—perhitungan yang bahkan belum memperhitungkan pendapatan harian yang menguntungkan dari pemesanan untuk sesi fotografi komersial dan syuting film.