LOKASI STRATEGIS ZONA PARIWISATA DI SANUR, DEKAT PANTAI

Berada di lokasi strategis di Sanur, sebidang tanah seluas 955 m² ini menawarkan peluang yang sangat menarik untuk pengembangan komersial dan pariwisata. Ditawarkan dengan status FREEHOLD dengan HGB yang berlaku hingga 1 December 2045, lahan ini memiliki peruntukan Pink / Tourism, menjadikannya ideal untuk berbagai konsep berorientasi pariwisata, sesuai dengan izin dan regulasi yang berlaku. Terletak tepat di sisi jalan utama dengan lebar sekitar enam meter, properti ini memiliki akses yang mudah dan visibilitas yang tinggi, sementara lokasinya yang dekat dengan Sanur Beach dan Icon Mall Bali membuatnya berada dalam jarak berjalan kaki ke dua destinasi utama tersebut.

Lahan ini dilengkapi dengan bangunan tiga lantai yang sudah ada seluas kurang lebih 1,250 m², menyediakan struktur yang solid bagi pembeli yang ingin merenovasi dan menyesuaikan ruang dengan konsep bisnis mereka. Bangunan ini membutuhkan renovasi menyeluruh, namun strukturnya kokoh dan telah dikosongkan (stripped), sehingga pengerjaan renovasi dapat langsung dimulai tanpa tahap pembongkaran awal. Infrastruktur mencakup listrik PLN berkapasitas 33,000-watt dan sambungan air PDAM. Dengan lebar depan dan belakang sekitar 20 meter, lahan ini juga menawarkan dimensi yang sangat fungsional untuk merencanakan tata letak properti di masa depan.

Kombinasi zonasi pariwisata, akses langsung ke jalan utama, serta jarak yang sangat dekat dengan Sanur Beach menjadi fondasi kuat bagi berbagai konsep komersial. Potensi penggunaannya mencakup kantor, konsulat, showroom, toko ritel flagship, hotel butik, restoran, klinik kecantikan, dan klinik medis, dengan tunduk pada persetujuan terkait. Jaraknya yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke Icon Mall Bali memberikan kenyamanan lebih serta eksposur tinggi di area komersial sekitarnya. Dengan kepemilikan tanah FREEHOLD, zonasi Pink / Tourism, dan bangunan berskala besar yang siap direnovasi, properti ini menawarkan kesempatan langka bagi pembeli untuk membangun lokasi bisnis eksklusif di salah satu kawasan pesisir Sanur yang paling mapan.