ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ В ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЕ В SANUR, РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ

Расположенный в стратегически привлекательной части Sanur, этот земельный участок площадью 955 m² представляет собой отличную площадку для коммерческого и туристического девелопмента. Объект предлагается на правах FREEHOLD с HGB, действующим до 1 December 2045, и относится к розовой зоне (Pink / Tourism), что делает его подходящим для реализации широкого спектра туристических концепций при условии получения необходимых разрешений. Участок находится непосредственно у главной дороги шириной около шести метров, что обеспечивает удобный подъезд и высокую видимость, а близость к Sanur Beach и Icon Mall Bali позволяет пешком добраться до двух ключевых локаций района.

На участке расположено существующее трехэтажное здание площадью около 1,250 m², представляющее собой капитальное строение для покупателей, планирующих реновацию и адаптацию пространства под свою бизнес-концепцию. Здание требует полной отделки, однако конструктив находится в надежном состоянии и уже очищен от старых покрытий, что позволяет сразу приступить к строительно-монтажным работам без этапа демонтажа. Инфраструктура включает электричество PLN мощностью 33,000-watt и водоснабжение PDAM. При ширине по фасаду и задней границе около 20 метров участок обладает удобной геометрией для планирования будущей конфигурации объекта.

Сочетание туристического зонирования, прямого выхода на главную дорогу и непосредственной близости к Sanur Beach создает прочную основу для разнообразных коммерческих проектов. Потенциальные сценарии использования включают офисы, консульства, шоурумы, флагманские магазины, бутик-отели, рестораны, клиники эстетической медицины и медицинские центры (при условии получения соответствующих согласований). Шаговая доступность к Icon Mall Bali обеспечивает дополнительное удобство и высокий пешеходный трафик. Право собственности FREEHOLD, статус Pink / Tourism и масштабное здание, готовое к реконструкции, дают покупателям возможность закрепить за собой заметный коммерческий адрес в одной из развитых прибрежных зон Sanur.