UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ZONA TURÍSTICA EN SANUR, CERCA DE LA PLAYA

Ubicada en una zona estratégica de Sanur, esta parcela de terreno de 955 m² ofrece un entorno atractivo para el desarrollo comercial y turístico. Ofrecida en régimen de FREEHOLD con HGB válido hasta el 1 de diciembre de 2045, la tierra cuenta con zonificación Pink / Tourism, lo que la hace idónea para una amplia variedad de conceptos orientados al turismo, sujetos a los permisos y normativas pertinentes. Situada directamente junto a una carretera principal de aproximadamente seis metros de ancho, la propiedad se beneficia de un cómodo acceso y una gran visibilidad, mientras que su proximidad tanto a Sanur Beach como a Icon Mall Bali la sitúa a poca distancia a pie de dos destinos clave de la zona.

El terreno incluye un edificio existente de tres plantas con una superficie aproximada de 1,250 m², ofreciendo una estructura sólida para aquellos compradores que deseen renovar y adaptar el espacio a su concepto de negocio. El edificio requiere una renovación completa, pero la estructura se encuentra en buen estado y ya ha sido vaciada, lo que permite iniciar las obras de reforma sin necesidad de la fase inicial de demolición interna. La infraestructura incluye electricidad de PLN con una capacidad de 33,000 watts y suministro de agua de PDAM. Con aproximadamente 20 metros de fachada tanto en la parte delantera como en la trasera, la parcela ofrece una distribución muy práctica para planificar el diseño futuro de la propiedad.

La combinación de zonificación turística, fachada a la carretera principal y la cercanía a Sanur Beach crea una base sólida para una gran variedad de conceptos comerciales. Entre los usos potenciales se incluyen oficinas, consulados, showrooms, tiendas insignia, hoteles boutique, restaurantes, clínicas de estética y clínicas médicas, sujeto a las aprobaciones correspondientes. Estar a poca distancia a pie de Icon Mall Bali añade aún más comodidad y exposición dentro del entorno comercial circundante. Con propiedad del terreno en FREEHOLD, zonificación Pink / Tourism y un edificio existente de gran escala listo para reformar, esta propiedad brinda a los compradores la oportunidad de establecer una dirección comercial distinguida en una de las ubicaciones costeras más consolidadas de Sanur.