Sanurのビーチ至近、観光ゾーンの一等地

Sanurの戦略的なエリアに位置するこの955 m²の土地は、商業および観光関連の開発に非常に魅力的な環境を提供します。2045年12月1日まで有効なHGB付きのFREEHOLDとして提供されており、土地はPink / Tourismに指定されているため、適用される許可および規制に従い、幅広い観光向けコンセプトに適しています。幅約6mの幹線道路に直接面しており、便利なアクセスと優れた視認性を備えているほか、Sanur BeachとIcon Mall Baliの両方に近接しており、地域の2つの主要スポットへ徒歩圏内という好立地です。

敷地内には延床面積約1,250 m²の既存の3階建てビルがあり、空間をリノベーションして独自のビジネスコンセプトに適応させたい購入者にとって堅固な躯体を提供します。建物はフルリノベーションが必要ですが、構造はしっかりしており、すでにスケルトン状態まで解体されているため、初期の解体工程を経ずにリノベーション作業を開始できます。インフラ設備には、容量33,000ワットのPLN電力とPDAM水道が含まれます。前面および背面の幅がともに約20mあり、将来の物件レイアウトを計画する上でも実用的な敷地形状となっています。

観光ゾーニング、幹線道路への接道、そしてSanur Beach至近という組み合わせは、多彩な商業コンセプトを展開するための強固な基盤を生み出します。関連する認可を前提として、オフィス、領事館、ショールーム、旗艦小売店、ブティックホテル、レストラン、美容クリニック、医療クリニックなどが想定される用途に含まれます。Icon Mall Baliへ徒歩圏内であることも、利便性と周辺商業エリアからの集客力をさらに高めています。FREEHOLDの土地所有権、Pink / Tourismゾーニング、そしてリノベーション可能な既存の大規模ビルを備えた本物件は、Sanurの確立された沿岸エリアにおいて、存在感あるビジネス拠点を築く貴重な機会を提供します。