UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA IN ZONA TURISTICA A SANUR, VICINO ALLA SPIAGGIA

Situato in una posizione strategica a Sanur, questo lotto di terreno di 955 m² offre un contesto ideale per sviluppi commerciali e legati al turismo. Proposto come FREEHOLD con HGB valido fino al 1 December 2045, il terreno ha una destinazione d'uso Pink / Tourism, risultando idoneo a una vasta gamma di progetti turistici, previa approvazione dei relativi permessi e normative. Posizionato direttamente lungo una strada principale larga circa six metres, il sito beneficia di un accesso comodo e di un'eccellente visibilità, mentre la vicinanza sia a Sanur Beach che a Icon Mall Bali lo colloca a pochi passi da due importanti punti di riferimento locali.

La proprietà include un edificio esistente di tre piani di circa 1,250 m², offrendo una struttura imponente per chi desidera ristrutturare e adattare gli spazi al proprio concept aziendale. L'edificio richiede una ristrutturazione completa, ma la struttura è solida ed è già stata svuotata, permettendo di avviare subito i lavori senza dover affrontare la fase preliminare di sgombero. Le infrastrutture comprendono l'elettricità PLN con una potenza di 33,000-watt e l'allacciamento idrico PDAM. Con una larghezza di circa 20 metres sia sul fronte che sul retro, il lotto garantisce inoltre una conformazione versatile per la progettazione del futuro layout.

La combinazione tra destinazione turistica, affaccio su strada principale e stretta vicinanza a Sanur Beach costituisce una base solida per svariate opportunità commerciali. Tra le destinazioni d'uso potenziali figurano uffici, consolati, showroom, flagship store, boutique hotel, ristoranti, cliniche estetiche e centri medici, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni. La possibilità di raggiungere a piedi Icon Mall Bali aggiunge ulteriore praticità e visibilità nell'area commerciale circostante. Con una proprietà terriera in FREEHOLD, zonizzazione Pink / Tourism e un ampio fabbricato pronto per essere ristrutturato, questo immobile offre l'opportunità di stabilire un prestigioso indirizzo commerciale in una delle zone costiere più rinomate di Sanur.