Hotel Butik di Umalas dengan Potensi Investasi Besar

Hotel butik ini di kawasan Umalas yang diminati menawarkan peluang investasi unik di lahan 1,000 m2 dengan bangunan luas 920 m2. Dibangun pada tahun 2014 dan dipegang dengan kepemilikan Hak Milik (SHM), hotel ini dirancang untuk melayani tamu yang mencari kenyamanan dan kemudahan dengan 20 kamar yang tertata baik, restoran, resepsionis, dan dapur yang dilengkapi sepenuhnya. Hotel ini juga mencakup kamar staf, area parkir dengan kapasitas tujuh mobil, serta listrik andal dari PLN dengan genset tambahan sebagai cadangan.

Saat ini, hotel ini menunjukkan kinerja kuat dengan tingkat okupansi 90%, menghasilkan pendapatan sewa kamar tahunan yang mengesankan sebesar $204,000 dengan tarif $495 per bulan per kamar. Dengan estimasi periode pengembalian penuh 6.3 tahun, properti ini merupakan prospek menguntungkan bagi investor. Meski hotel sudah menghasilkan keuntungan, terdapat potensi besar untuk meningkatkan pendapatan lebih jauh dengan memperbarui kamar dan area umum. Renovasi yang direncanakan dapat menaikkan tarif kamar menjadi $1,000 per bulan, meningkatkan profitabilitas secara signifikan.

Di luar sewa kamar, terdapat potensi pendapatan tambahan yang belum dimanfaatkan dari restoran dan lounge bar di lantai tiga. Meskipun area rooftop saat ini memerlukan renovasi, setelah selesai, restoran diperkirakan menghasilkan $2,000 hingga $3,000 per bulan, sementara lounge dapat memberikan tambahan $3,000 hingga $5,000 per bulan. Angka-angka ini belum dimasukkan dalam perhitungan pendapatan hotel saat ini, menyoroti peluang pertumbuhan yang substansial.

Dengan izin IMB Rumah Sewa yang sudah ada, hotel ini siap untuk peningkatan yang dapat memaksimalkan potensi penghasilannya, menjadikannya peluang menonjol bagi investor yang ingin memanfaatkan pasar perhotelan di Umalas.

HARGA: IDR 28.300.000.000 untuk Hak Milik atau IDR 23.305.000.000 untuk Hak Sewa 60 tahun.