Umalas 精品酒店，投资潜力巨大

这家位于热门区域 Umalas 的精品酒店，在 1,000 m2 地块上拥有宽敞的 920 m2 建筑，提供独特的投资机会。酒店建于 2014 年，持有永久产权（SHM），配备 20 间设施完善的客房、餐厅、前台和设备齐全的厨房，专为追求舒适与便利的客人而设计。酒店还包括员工宿舍、可容纳七辆汽车的停车场，以及由 PLN 提供并配有备用发电机的可靠电力。

目前酒店经营业绩强劲，入住率达 90%，以每间每月 $495 的价格，带来每年 $204,000 的可观客房租金收入。预计 6.3 年即可完全收回投资，对投资者而言极具吸引力。虽然酒店已经盈利，但通过更新客房和公共区域，仍有大幅提升收入的潜力。计划中的翻新可将房费提升至每月 $1,000，显著增强盈利能力。

除客房租金外，位于三楼的餐厅和酒廊酒吧还有尚未开发的额外收入潜力。尽管屋顶区域目前需要翻新，但完成后，餐厅预计每月可带来 $2,000 至 $3,000 的收入，酒廊每月还可额外产生 $3,000 至 $5,000。这些数字尚未计入酒店目前的收入测算，凸显了巨大的增长机会。

凭借现有的 IMB Rumah Sewa 许可证，这家酒店已具备升级条件，可将其盈利潜力最大化，是希望把握 Umalas 酒店业市场的投资者的突出机会。

价格：永久产权 IDR 28.300.000.000，或 60 年租赁 IDR 23.305.000.000。