Umalas のブティックホテル、高い投資ポテンシャル

人気の高いUmalasエリアにあるこのブティックホテルは、1,000 m2の敷地にゆとりある920 m2の建物を備え、ユニークな投資機会を提供します。2014年に建設され、所有権（SHM）で保有されており、20の行き届いた客室、レストラン、フロント、設備の整ったキッチンを備え、快適さと便利さを求めるゲストに応える設計です。ホテルにはスタッフ用寮、車7台分の駐車場、PLNによる信頼性の高い電力と予備発電機も備わっています。

現在、このホテルは稼働率90%という好調な実績を誇り、1室あたり月額$495の料金で年間$204,000という印象的な客室賃貸収入を生み出しています。完全な投資回収までの期間は6.3年と見込まれ、投資家にとって魅力的な物件です。すでに収益を上げていますが、客室と共用エリアの更新によって収益をさらに伸ばす大きな可能性があります。計画されている改修により客室料金は月額$1,000に引き上げられ、収益性が大幅に向上します。

客室収入に加えて、3階にあるレストランとラウンジバーには未開拓の追加収益ポテンシャルがあります。ルーフトップスペースは現在改修を必要としていますが、完成後はレストランで月額$2,000から$3,000、ラウンジではさらに月額$3,000から$5,000の収益が見込まれます。これらの数値はまだホテルの現在の収益計算に含まれておらず、大幅な成長の機会を示しています。

既存のIMB Rumah Sewa許可があるため、このホテルは収益ポテンシャルを最大化するアップグレードの準備が整っており、Umalasのホスピタリティ市場で利益を上げたい投資家にとって際立った機会となっています。

価格：所有権IDR 28.300.000.000、または60年間の借地IDR 23.305.000.000。