Hotel Boutique En Umalas Con Gran Potencial De Inversión

Este hotel boutique en la codiciada zona de Umalas ofrece una oportunidad de inversión única en un terreno de 1,000 m2 con un amplio edificio de 920 m2. Construido en 2014 y propiedad en pleno dominio (SHM), el hotel está diseñado para atender a huéspedes que buscan comodidad y conveniencia con sus 20 habitaciones bien acondicionadas, restaurante, recepción y cocina completamente equipada. El hotel también incluye habitaciones para el personal, un estacionamiento con espacio para siete autos y electricidad confiable suministrada por PLN con un generador adicional de respaldo.

Actualmente, el hotel exhibe un sólido desempeño con una tasa de ocupación del 90%, generando un impresionante ingreso anual por alquiler de habitaciones de $204,000 a una tarifa de $495 por mes por habitación. Con un período esperado de recuperación total de la inversión de 6.3 años, esta propiedad presenta una perspectiva lucrativa para los inversionistas. Aunque el hotel ya es rentable, existe un potencial significativo para aumentar aún más los ingresos actualizando las habitaciones y las áreas comunes. Una renovación planificada podría elevar la tarifa a $1,000 por mes, mejorando considerablemente la rentabilidad.

Más allá del alquiler de habitaciones, existe un potencial de ingresos adicionales sin explotar proveniente del restaurante y del bar lounge ubicados en el tercer piso. Aunque el espacio de la azotea actualmente requiere renovación, una vez completada, se estima que el restaurante genere de $2,000 a $3,000 por mes, mientras que el lounge podría aportar de $3,000 a $5,000 adicionales por mes. Estas cifras aún no están incluidas en los cálculos de ingresos actuales del hotel, lo que resalta la oportunidad de un crecimiento sustancial.

Con el permiso IMB Rumah Sewa vigente, este hotel está listo para una mejora que puede maximizar su potencial de ingresos, convirtiéndolo en una oportunidad destacada para los inversionistas que desean capitalizar el mercado de la hospitalidad en Umalas.

PRECIO: IDR 28.300.000.000 en pleno dominio o IDR 23.305.000.000 para un arrendamiento de 60 años.