ШЕДЕВР НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ

Расположенное на обширном участке площадью 3,524 m² с правом собственности FREEHOLD / SHM в Kedungu, Tabanan, это великолепное прибрежное поместье сочетает в себе приватную роскошную жизнь и налаженный бизнес в сфере свадебных мероприятий и гостеприимства. Имея береговую линию протяженностью 45 метров и прямой выход к Balian Beach, объект предлагает панорамные виды на океан и закаты в живописном прибрежном окружении. Главная резиденция площадью застройки около 1,800 m² занимает два этажа и включает восемь спален и девять ванных комнат, дополненных двумя гостевыми санузлами. Находясь в зоне PINK / TOURISM, поместье подходит для ведения туристической деятельности и гостиничного бизнеса в соответствии с применимыми нормами и разрешениями.

Спроектированное как для приватного проживания, так и для проведения масштабных мероприятий, поместье располагает просторными открытыми гостиными зонами, собственным баром с латунной стойкой, отдельным медиа-залом и полностью оборудованной коммерческой кухней. На открытой территории находятся впечатляющий 40-метровый бассейн с акриловым свадебным подиумом, второй 20-метровый бассейн, а также дополнительный мини-бассейн на верхнем уровне. Ландшафтные сады обрамляют территорию, а три гостевых павильона обеспечивают размещение до шести гостей. Парковка рассчитана примерно на 10–15 автомобилей и скутеров, также предусмотрены два отдельных поста охраны. На объекте регулярно проводятся ежегодные обновления с зафиксированной историей реноваций с 2017 по 2025 год.

Поместье также является признанной свадебной локацией с просторной прибрежной лужайкой и площадками в тропическом саду для проведения торжеств любого масштаба. Опыт проведения более 100 свадеб в год подтверждает его востребованность в качестве площадки для мероприятий, причем бронирования оформлены уже на 2027 год. Объект демонстрирует стабильно высокие финансовые показатели: средняя суточная стоимость аренды растет из года в год, а прогнозируемый ROI составляет около 7.8% при ориентировочной стоимости IDR 142 billion. Новый владелец может продолжить существующий бизнес по организации мероприятий или использовать поместье как частную резиденцию на берегу океана, обладая полной гибкостью в выборе формата использования.

Помимо первой береговой линии, поместье имеет удобное сообщение с ключевыми локациями Bali. Пляж Soka Beach находится примерно в 15 km, Yeh Gangga Beach — в 18 km, Tanah Lot Temple — в 24 km, Alas Kedaton Monkey Forest — в 27 km, Jatiluwih Rice Terraces — в 40 km, а Ngurah Rai International Airport — приблизительно в 55 km (около 60 минут езды). К участку ведет общественная подъездная дорога шириной восемь метров. Это поместье с правом собственности FREEHOLD / SHM представляет собой редкое сочетание владения недвижимостью на первой линии, готовой инфраструктуры для мероприятий и высокого коммерческого потенциала в Kedungu, Tabanan.