UN CHEF-D'ŒUVRE EN FRONT DE MER AVEC UNE ACTIVITÉ DÉJÀ EN PLACE

Établi sur un vaste terrain de 3,524 m² en FREEHOLD / SHM à Kedungu, Tabanan, ce somptueux domaine en front de mer allie un cadre de vie privé luxueux à une activité établie d'événementiel de mariage et d'hôtellerie. Bénéficiant de 45 mètres de façade en bord de mer et d'un accès direct à Balian Beach, la propriété offre des vues panoramiques sur l'océan et les couchers de soleil dans un cadre côtier remarquable. La résidence principale s'étend sur environ 1,800 m² de surface construite répartis sur deux niveaux, comprenant huit chambres et neuf salles de bains, complétées par deux toilettes invités. Situé en zonage PINK / TOURISM, le domaine offre un cadre parfaitement adapté aux activités touristiques et hôtelières, sous réserve des réglementations et approbations en vigueur.

Conçu pour accueillir aussi bien des séjours privés que des événements de grande envergure, le domaine dispose de spacieux espaces de vie ouverts, d'un bar privé au comptoir en laiton, d'une salle multimédia dédiée et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les installations extérieures comprennent une impressionnante piscine de 40 mètres dotée d'une passerelle nuptiale en acrylique, une deuxième piscine de 20 mètres ainsi qu'un bassin de relaxation supplémentaire au niveau supérieur. Des jardins paysagers entourent la propriété, tandis que trois pavillons d'invités offrent un hébergement supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à six personnes. Le parking peut accueillir environ 10–15 voitures et des motos, avec deux postes de sécurité dédiés. La propriété a fait l'objet de rénovations annuelles continues, avec des registres de rénovation s'étendant de 2017 à 2025.

Le domaine est également une destination de mariage réputée, disposant d'une vaste pelouse en bord de mer et d'espaces dans des jardins tropicaux pour des célébrations de différentes envergures. Son historique d'accueil de plus de 100 mariages par an souligne son attractivité en tant que lieu d'événements, avec des réservations déjà enregistrées pour 2027. La propriété affiche des performances de revenus très encourageantes, avec un tarif journalier moyen en hausse au fil des ans et un ROI projeté annoncé d'environ 7.8% sur une valeur indicative de IDR 142 billion. Un nouveau propriétaire peut poursuivre l'activité actuelle de mariages ou choisir de profiter du domaine comme résidence privée en bord de mer, offrant une flexibilité d'utilisation considérable pour l'avenir.

Au-delà de son accès direct à la plage, le domaine est bien connecté à plusieurs destinations emblématiques de Bali. Soka Beach se trouve à environ 15 km, Yeh Gangga Beach à 18 km, Tanah Lot Temple à 24 km, Alas Kedaton Monkey Forest à 27 km, les rizières de Jatiluwih Rice Terraces à 40 km et Ngurah Rai International Airport à environ 55 km, soit un trajet estimé à 60 minutes de route. Desservi par une voie d'accès publique de huit mètres de large, ce domaine en FREEHOLD / SHM présente une combinaison rare de propriété en front de mer, d'infrastructures événementielles éprouvées et de potentiel hôtelier à Kedungu, Tabanan.