一线海滨传世杰作，自带成熟运营业务

这座宏伟的海滨庄园坐落于 Tabanan 的 Kedungu，占地达 3,524 m²，拥有 FREEHOLD / SHM 永久产权，将奢华私密居住体验与成熟的婚礼及酒店业务完美融合。物业坐拥 45 metres 的海滨面宽，可直通 Balian Beach，在绝佳的海岸景观中尽揽壮阔海景与日落美景。主楼建筑面积约为 1,800 m²，共两层，设有 8 间卧室和 9 间浴室，另配有 2 间客用洗手间。庄园位于 PINK / TOURISM 规划区域内，在符合适用法规和批准的前提下，非常适合开展旅游和酒店接待业务。

庄园专为私人度假与大型活动而设计，配备宽敞的开放式生活区、私人黄铜台面酒吧、专属影音室以及设备齐全的商业厨房。户外设施包括令人赞叹的 40-metre 游泳池（配有亚克力新娘走道）、第二座 20-metre 泳池以及位于上层的额外跳水泡池。精心设计的景观花园环绕物业，三栋独立客房凉亭可额外容纳多达 6 位宾客入住。停车场可容纳约 10–15 辆汽车和摩托车，并设有 2 个专属安保岗哨。该物业每年均进行持续维护与翻新，翻新记录完整涵盖 2017–2025 年。

该庄园还是备受赞誉的成熟婚礼目的地，拥有宽阔的海滨草坪和热带花园场地，可承接不同规模的庆典。其每年举办超过 100 场婚礼的亮眼记录彰显了作为活动物业的非凡吸引力，预订更已排至 2027 年。该物业展现了令人鼓舞的收益表现，平均每日房价逐年上涨，在参考估值 IDR 142 billion 时，预计 ROI 约为 7.8%。新业主既可继续运营现有的婚礼业务，也可选择将其作为私人海滨府邸尽情享用，未来规划极具灵活性。

除了一线临海的绝佳地理位置外，庄园前往 Bali 的多处著名目的地亦十分便捷。距离 Soka Beach 约 15 km、Yeh Gangga Beach 18 km、Tanah Lot Temple 24 km、Alas Kedaton Monkey Forest 27 km、Jatiluwih Rice Terraces 40 km，距离 Ngurah Rai International Airport 约 55 km，车程约 60-minute。在一条 8 米宽的公共通道支持下，这座 FREEHOLD / SHM 庄园在 Tabanan 的 Kedungu 将海滨产权、成熟活动设施与酒店业务潜力完美融为一体。