UNA OBRA MAESTRA FRENTE AL MAR CON UN NEGOCIO YA EN MARCHA

Ubicada en un extenso terreno de 3,524 m² en régimen FREEHOLD / SHM en Kedungu, Tabanan, esta imponente propiedad en primera línea de playa combina una vida privada de lujo con un consolidado negocio de bodas y hospitalidad. Con 45 metres de frente marítimo y acceso directo a Balian Beach, la propiedad disfruta de amplias vistas panorámicas al océano y a las puestas de sol en un entorno costero excepcional. La residencia principal abarca aproximadamente 1,800 m² de superficie construida distribuidos en dos plantas, con ocho dormitorios y nueve baños, complementados por dos aseos de invitados. Situada dentro de la zonificación PINK / TOURISM, la finca ofrece un entorno idóneo para actividades turísticas y hoteleras, sujeto a las normativas y aprobaciones pertinentes.

Diseñada para acoger tanto estancias privadas como eventos a gran escala, la propiedad cuenta con amplias zonas de estar abiertas, un bar privado con encimera de latón, una sala multimedia exclusiva y una cocina comercial totalmente equipada. Las instalaciones exteriores incluyen una impresionante piscina de 40 metres con una pasarela nupcial de acrílico, una segunda piscina de 20 metres y una piscina de inmersión adicional en el nivel superior. Jardines paisajísticos enmarcan la propiedad, mientras que tres pabellones de invitados ofrecen alojamiento adicional para hasta seis huéspedes. El aparcamiento tiene capacidad para aproximadamente 10–15 coches y motos, y cuenta con dos puestos de seguridad dedicados. La propiedad ha sido objeto de renovaciones anuales continuas, con registros de mejoras que abarcan el período 2017–2025.

La finca es también un reconocido destino de bodas, con una amplia zona de césped frente al mar y espacios en jardines tropicales para celebraciones de diversos tamaños. Su trayectoria albergando más de 100 bodas al año destaca su atractivo como espacio para eventos, con reservas ya confirmadas para 2027. La propiedad ha demostrado un rendimiento de ingresos alentador, con una tarifa media diaria en constante aumento a lo largo de los años y un ROI proyectado declarado de aproximadamente el 7.8% sobre un valor indicativo de IDR 142 billion. El nuevo propietario puede continuar con la operación actual de bodas o elegir disfrutar de la finca como residencia privada frente a la playa, con una gran flexibilidad para su uso futuro.

Más allá de su ubicación directa en primera línea de mar, la finca está bien comunicada con varios de los destinos más destacados de Bali. Soka Beach se encuentra a aproximadamente 15 km, Yeh Gangga Beach a 18 km, Tanah Lot Temple a 24 km, Alas Kedaton Monkey Forest a 27 km, Jatiluwih Rice Terraces a 40 km y Ngurah Rai International Airport a aproximadamente 55 km, a un trayecto estimado de 60 minutos en coche. Con el respaldo de una carretera de acceso público de ocho metros de ancho, esta propiedad en régimen FREEHOLD / SHM presenta una combinación única de dominio en primera línea de playa, infraestructura consolidada para eventos y potencial comercial hotelero en Kedungu, Tabanan.