Редкая вилла в Ubud с видом на рисовые поля и сильным инвестиционным потенциалом

В спокойной обстановке Ubud эта просторная вилла с тремя спальнями предлагает прекрасный баланс между тропической жизнью и привлекательным инвестиционным потенциалом. Объект предлагается в лизхолд до 1 июня 2053 года и располагает просторной территорией с видом на рисовые поля, создавая спокойную приватную атмосферу при легкой доступности центра Ubud.

Вилла включает три спальни и четыре санузла, а также удобную гостиную, кухню, просторный частный бассейн 60 m², террасу 52 m² и зону лаундж 11 m². Открытые пространства спроектированы так, чтобы максимально использовать окружающий ландшафт, а виды на рисовые поля служат естественным фоном всей резиденции. Предусмотрена парковка для одного автомобиля и двух мотоциклов, что добавляет практичное удобство как жильцам, так и гостям.

С инвестиционной точки зрения объект представляет привлекательный сценарий арендного потенциала: прогнозируемая заполняемость 70-90% и расчетная средняя дневная ставка около IDR 5.5 млн. Согласно представленным прогнозам, потенциальный годовой доход оценивается примерно в IDR 700-900 млн, с ориентировочной доходностью 11.3-15.6% и возможным сроком окупаемости около 6.8-8.8 лет. За пятилетний период прогнозируемый сценарий пассивного дохода оценивается примерно в IDR 3.5-4.5 млрд. Эти цифры являются прогнозами и должны рассматриваться как потенциальные показатели, а не гарантированная доходность.

Расположение добавляет привлекательности: центр Ubud примерно в 15 минутах, а несколько международных школ, включая Wood School, Montessori School и Empathy School, находятся примерно в 5 минутах. Сочетая спокойное окружение рисовых полей, просторные открытые пространства и убедительный арендный потенциал, эта вилла дает возможность наслаждаться более тихой стороной Ubud, оставаясь в одном из самых устоявшихся Lifestyle-направлений Bali.