田園風景を望む希少なUbudヴィラ、強い投資ポテンシャル

Ubudの静かな環境に位置するこの広々とした3寝室ヴィラは、トロピカルな暮らしと魅力的な投資ポテンシャルの美しいバランスを提供します。2053年6月1日までの借地権で提供され、物件は田園風景を見下ろす広々とした環境を享受し、静かでプライベートな雰囲気を保ちながらUbud中心部にも容易にアクセスできます。

ヴィラには3つの寝室と4つのバスルームがあり、快適なリビング、キッチン、広々とした60 m²のプライベートプール、52 m²のテラス、11 m²のラウンジエリアが加わります。アウトドアスペースは周囲の景観を最大限に活かす設計で、田園風景が物件全体の自然な背景となります。駐車場は車1台とバイク2台分があり、住まい手にもゲストにも実用的な利便性を添えます。

投資の観点から、この物件は魅力的な賃貸ポテンシャルのシナリオを提示し、予想稼働率は70-90%、推定平均日次レートは約IDR 5.5 百万です。提供された予測に基づくと、潜在的な年間収入は約IDR 700-900 百万、指標となる利回りは11.3-15.6%、潜在的回収期間は約6.8-8.8年と見込まれます。5年間では、予想されるパッシブインカムのシナリオは約IDR 3.5-4.5 十億と推定されます。これらの数値は予測であり、保証されたリターンではなく潜在的なパフォーマンスと見なされるべきです。

立地もさらに魅力的で、Ubud中心部まで約15分、Wood School、Montessori School、Empathy Schoolを含むいくつかのインターナショナルスクールが約5分の距離にあります。静かな田園環境、広々としたアウトドアスペース、魅力的な賃貸ポテンシャルを組み合わせたこのヴィラは、Baliで最も確立されたライフスタイルデスティネーションのひとつに身を置きながら、Ubudのより静かな側面を楽しめる機会です。