罕见的Ubud别墅 稻田景观 投资潜力强劲

坐落于Ubud宁静的环境中，这套宽敞的三卧室别墅在热带生活与诱人的投资潜力之间取得了美好平衡。物业以租赁方式出售，租期至2053年6月1日，坐享俯瞰稻田的宽裕环境，氛围宁静私密，同时又轻松可达Ubud中心。

别墅设有三间卧室和四间浴室，并配有舒适的客厅、厨房、宽敞的60 m²私人泳池、52 m²露台和11 m²休闲区。户外空间的设计充分借助周边景观，稻田美景为整个物业提供了自然背景。停车可容纳一辆汽车和两辆摩托车，为住客和宾客增添实际便利。

从投资角度看，该物业呈现出诱人的租赁潜力情景，预计入住率为70-90%，预估平均每日房价约为IDR 5.5 百万。根据所提供的预测，潜在年收入估计约为IDR 700-900 百万，指示性利润率为11.3-15.6%，潜在回本期约为6.8-8.8年。以五年期计，预计被动收入情景约为IDR 3.5-4.5 十亿。这些数字均为预测值，应视为潜在表现而非保证回报。

位置更添魅力：Ubud中心约15分钟车程，多所国际学校也近在咫尺，包括Wood School、Montessori School和Empathy School，约5分钟即达。宁静的稻田环境、宽裕的户外空间与引人注目的租赁潜力相结合，这栋别墅让您既可享受Ubud较为静谧的一面，又身处Bali最成熟的生活方式目的地之一。