Una rara villa en Ubud con vistas a los arrozales y fuerte potencial de inversión

En el tranquilo entorno de Ubud, esta espaciosa villa de tres dormitorios ofrece un hermoso equilibrio entre la vida tropical y un atractivo potencial de inversión. Ofrecida con arrendamiento hasta el 1 de junio de 2053, la propiedad disfruta de un amplio marco con vistas a los arrozales, creando una atmósfera tranquila y privada sin perder la cercanía al centro de Ubud.

La villa cuenta con tres dormitorios y cuatro baños, complementados por un salón confortable, cocina, una generosa piscina privada de 60 m², una terraza de 52 m² y una zona de estar de 11 m². Los espacios exteriores están diseñados para aprovechar al máximo el paisaje circundante, con las vistas a los arrozales como telón de fondo natural de toda la propiedad. Hay aparcamiento para un coche y dos motos, añadiendo comodidad práctica tanto para residentes como para invitados.

Desde la perspectiva de la inversión, la propiedad presenta un atractivo escenario de potencial de alquiler, con una ocupación proyectada del 70-90% y una tarifa diaria promedio estimada de aproximadamente IDR 5.5 millones. Según las proyecciones proporcionadas, el ingreso anual potencial se estima en torno a IDR 700-900 millones, con una rentabilidad indicativa del 11.3-15.6% y un posible período de recuperación de aproximadamente 6.8-8.8 años. En un período de cinco años, el escenario de ingresos pasivos proyectado se estima en aproximadamente IDR 3.5-4.5 mil millones. Estas cifras son proyecciones y deben considerarse desempeños potenciales y no rendimientos garantizados.

La ubicación añade más atractivo: el centro de Ubud está a unos 15 minutos y varias escuelas internacionales, incluidas Wood School, Montessori School y Empathy School, están a unos 5 minutos. Combinando un entorno apacible de arrozales, generosos espacios exteriores y un convincente potencial de alquiler, esta villa ofrece la oportunidad de disfrutar del lado más sereno de Ubud mientras se está en uno de los destinos de estilo de vida más consolidados de Bali.