ВИЛЛА ВО ФРИХОЛД НА LOMBOK С ПРОГНОЗИРУЕМЫМ ЧИСТЫМ ROI 12–14%

Расположенная в Kuta, Lombok, эта современная тропическая вилла сочетает в себе право собственности FREEHOLD / SHM с прогнозируемой чистой доходностью 12–14% годовых, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, заинтересованных как во владении недвижимостью, так и в получении арендного дохода. Вилла расположена на участке площадью 300 m² с двухэтажным зданием площадью 253 m² и включает три спальни, три ванные комнаты и дополнительный гостевой санузел. Зонирование PINK / TOURISM и документация PBG, утвержденная для смешанного использования (mixed function), допускают коммерческую эксплуатацию в соответствии с применимыми нормами, обеспечивая гибкость для инвестиционной покупки.

Дизайн гармонично сочетает современный комфорт и уединенный отдых на открытом воздухе. Частный бассейн площадью 18 m² расположен рядом с выделенной лаунж-зоной на свежем воздухе, а интерьер включает просторную гардеробную площадью 35 m², прачечную и частную парковку на один автомобиль. Современная тропическая архитектура создает функциональную планировку как для личного проживания, так и для приема гостей, а сочетание приватных удобств и документов для коммерческого использования повышает арендную привлекательность объекта.

Вилла находится примерно в трех минутах от центра Kuta, в десяти минутах от Mandalika International Circuit и в 25 минутах от Lombok International Airport. Расчетный валовой доход составляет IDR 597 million в год при прогнозируемом чистом ROI на уровне 12–14%; фактические показатели будут зависеть от заполняемости, операционных расходов, управления и рыночной конъюнктуры. Благодаря праву собственности freehold, туристическому зонированию и удобному доступу к инфраструктуре Kuta и Mandalika, этот объект представляет собой перспективную инвестиционную возможность в одном из развитых туристических районов Lombok.