予想純利回り12–14%のLombokフリーホールドヴィラ

Kuta, Lombokに位置するこのコンテンポラリー・トロピカル・ヴィラは、FREEHOLD / SHM（所有権）と年間12–14%の予想ネット利回りを兼ね備えており、物件の所有と賃貸収入のポテンシャルの両方を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。300 m²の敷地に建つ2階建て・延床面積253 m²のヴィラには、3ベッドルーム、3バスルーム、さらにパウダールームが備わっています。PINK / TOURISM（観光用途地域）のゾーニングと、複合機能として承認されたPBG（建築許可）書類により、適用される規制に従った商業利用が可能であり、投資重視の購入に柔軟性をもたらします。

デザインはモダンな快適さとプライベートなアウトドアリビングのバランスが取れています。18 m²のプライベートプールが専用のアウトドアリビングエリアに隣接し、室内には35 m²の広々としたウォークインドレッシングルーム、ランドリールーム、車1台分のプライベートパーキングが完備されています。コンテンポラリー・トロピカルな建築様式により、個人利用とゲスト宿泊の双方に適した機能的な間取りが実現されており、充実したプライベート設備と商業利用可能な書類が物件のレンタル需要をさらに高めています。

ヴィラはKutaの中心部から約3分、Mandalika International Circuitから約10分、Lombok International Airportから約25分の場所にあります。年間総収入の目安はIDR 597 million、予想ネットROIは12–14%と試算されています（実際のパフォーマンスは稼働率、運営費用、管理体制、市場動向により変動します）。フリーホールドの所有権、観光用途のゾーニング、そしてKutaの利便施設やMandalikaへのアクセスの良さを備えたこの物件は、Lombokの確立された観光エリアにおける優れた投資機会を提供します。