Lombok 永久产权别墅，预计净投资回报率 12–14%

这座现代热带风格别墅位于 Kuta, Lombok，将 FREEHOLD / SHM 永久产权与预计每年 12–14% 的净回报率相结合，对于寻求兼顾房产权属与租金收益潜力的买家而言极具吸引力。别墅占地 300 m²，双层建筑面积达 253 m²，拥有三间卧室、三间浴室以及一间额外的洗手间。其 PINK / TOURISM 旅游用地规划及获批用于混合功能的 PBG 建筑许可文件在符合适用法规的前提下支持商业用途，为侧重投资的置业提供了充分的灵活性。

设计在现代舒适感与私密户外生活之间取得了平衡。18 m² 的私人泳池紧邻专属户外起居空间，室内则配有宽敞的 35 m² 步入式更衣区、洗衣房以及可停放一辆车的私人车位。现代热带建筑营造出既适于私人度假又便于接待客人的实用布局，私密配套与商业用途资质文件的结合进一步增强了该房产的出租吸引力。

别墅距 downtown Kuta 约三分钟，距 Mandalika International Circuit 约十分钟，距 Lombok International Airport 约 25 分钟。预估年总收入为 IDR 597 million，预计净 ROI 为 12–14%；实际表现将取决于入住率、运营成本、管理方式及市场状况。凭借永久产权、旅游规划用地属性以及便捷通往 Kuta 各项生活配套和 Mandalika 的优势，该房产是 Lombok 成熟旅游区内极具前景的投资选择。