UNE VILLA EN PLEINE PROPRIÉTÉ À LOMBOK AVEC UN ROI NET PROJETÉ DE 12–14%

Située à Kuta, Lombok, cette villa tropicale contemporaine allie la pleine propriété (FREEHOLD / SHM) à des rendements nets projetés de 12–14% par an, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois la propriété d'un bien et un potentiel de revenus locatifs. Établie sur un terrain de 300 m² avec une construction de 253 m² répartie sur deux étages, la villa comprend trois chambres, trois salles de bains et des toilettes invités supplémentaires. Son zonage PINK / TOURISM et sa documentation PBG validée pour un usage mixte autorisent une exploitation commerciale, sous réserve des réglementations en vigueur, offrant une réelle flexibilité pour un achat axé sur l'investissement.

Le design allie confort moderne et vie en plein air privée. Une piscine privée de 18 m² côtoie un espace de vie extérieur dédié, tandis que l'intérieur propose un généreux dressing de 35 m², une buanderie et un parking privé pour un véhicule. L'architecture tropicale contemporaine crée un agencement fonctionnel, idéal aussi bien pour des séjours personnels que pour l'accueil de clients, l'association d'équipements privatifs et de documents pour usage commercial renforçant l'attrait locatif de la propriété.

La villa se trouve à environ trois minutes du centre-ville de Kuta, dix minutes du Mandalika International Circuit et 25 minutes de l'Lombok International Airport. Les revenus bruts estimés s'élèvent à IDR 597 million par an, avec un ROI net projeté de 12–14% ; les performances réelles dépendront du taux d'occupation, des frais d'exploitation, de la gestion et des conditions du marché. Bénéficiant de la pleine propriété, d'un zonage touristique et d'un accès aisé aux commodités de Kuta et de Mandalika, cette propriété constitue une opportunité d'investissement dans l'une des zones touristiques établies de Lombok.