UNA VILLA FREEHOLD A LOMBOK CON ROI NETTO PREVISTO DEL 12–14%

Situata a Kuta, Lombok, questa villa tropicale contemporanea unisce la proprietà FREEHOLD / SHM a rendimenti netti previsti del 12–14% annuo, rappresentando una scelta ideale per gli acquirenti che cercano sia la piena proprietà dell'immobile sia un interessante potenziale di reddito da locazione. Inserita su un terreno di 300 m² con una superficie edificata di 253 m² distribuita su due piani, la villa comprende tre camere da letto, tre bagni e un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. La zonizzazione PINK / TOURISM e la documentazione PBG convalidata per uso misto supportano l'attività commerciale, in conformità alle normative applicabili, offrendo grande flessibilità per un acquisto orientato all'investimento.

Il design fonde comfort moderno e spazi esterni privati. Una piscina privata di 18 m² affianca una zona living esterna dedicata, mentre gli interni includono una spaziosa cabina armadio di 35 m², una lavanderia e un parcheggio privato per un'auto. L'architettura contemporanea tropicale crea una disposizione funzionale sia per soggiorni personali che per l'accoglienza degli ospiti, con la combinazione di servizi privati e documentazione per uso commerciale che ne esalta l'appeal sul mercato degli affitti.

La villa dista circa tre minuti dal centro di Kuta, dieci minuti dal Mandalika International Circuit e 25 minuti dal Lombok International Airport. I ricavi lordi stimati ammontano a IDR 597 million all'anno, con un ROI netto previsto del 12–14%; le prestazioni effettive dipenderanno dal tasso di occupazione, dalle spese operative, dalla gestione e dall'andamento del mercato. Grazie alla proprietà freehold, alla destinazione d'uso turistica e al comodo accesso ai servizi di Kuta e a Mandalika, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle aree turistiche più affermate di Lombok.