Ungasan の選べる土地 - 商業、住宅、あるいはその両方

大きな土地を一括で取得せずに Ungasan に参入したい買い手にとって、この物件はより柔軟なアプローチを提供します。総面積 1,409 m² の敷地は 425 m²、450 m²、534 m² の3つの個別区画に分かれており、最低30年の借地で利用可能です。3区画すべてが住宅兼商業の黄色いゾーン内にあり、幅5メートルのアクセス道路と、既に整備された電気・水道を備えています。

3つの区画はそれぞれ異なる方向性を持っています。425 m² の区画1は商業的な露出が最も強く、広い道路前面に加え、利用可能な 1.5m x 23m の追加前面ストリップがあります（ただし証明書には含まれません）。これにより、カフェ、小売スペース、ショールームなど、道路に面したコンセプトに優れた視認性をもたらします。敷地の奥側では、区画2は 450 m² で、2階建てまでの開発で海の眺めを捉える可能性があり、534 m² の区画3はすでに直接のオーシャンビューを享受しており、ヴィラやプライベートレジデンシャルプロジェクトに自然なアドバンテージを与えます。

3区画すべてがそれぞれ独立した SHM 証明書を持っているため、買い手は自分の計画に合う区画だけを確保することも、より大きなプロジェクトのために区画を組み合わせることも自由です。借地構造は最低30年から始まり、恒久的な所有を求める方には所有権による取得も可能です。潜在的な KSO 構造も検討でき、商業志向のコンセプトにも、プライベートヴィラにも、その両方の組み合わせにも対応できる柔軟な提案です。

価格 :
IDR 15.000.000 / Are / 年、IDR 20.200.000 / Are から値下げ