Terrain à Ungasan avec options - commercial, résidentiel, ou les deux

Pour les acheteurs souhaitant entrer à Ungasan sans nécessairement acquérir une grande propriété foncière unique, cette propriété offre une approche plus flexible. Le site total de 1,409 m² est divisé en trois parcelles individuelles de 425 m², 450 m² et 534 m², disponibles en bail pour un minimum de 30 ans. Les trois se trouvent en zone jaune pour usage résidentiel et commercial, avec une route d'accès de 5 mètres de large et l'électricité et l'eau déjà disponibles sur place.

Les trois parcelles se prêtent chacune à une direction différente. La parcelle 1 de 425 m² présente la plus forte exposition commerciale, avec un large front de route et une bande de façade supplémentaire de 1.5m x 23m utilisable, bien qu'elle ne soit pas incluse dans le certificat. Cela crée une excellente visibilité pour un café, un espace de vente, une salle d'exposition ou tout autre concept donnant sur la rue. Plus à l'intérieur du site, la parcelle 2 offre 450 m² avec la possibilité de capter une vue sur l'océan depuis une construction allant jusqu'à deux étages, tandis que la parcelle 3 de 534 m² bénéficie déjà d'une vue directe sur l'océan, lui donnant un avantage naturel pour une villa ou un projet résidentiel privé.

Les trois parcelles disposent de leurs propres certificats SHM individuels, donnant aux acheteurs la liberté de sécuriser uniquement la parcelle correspondant à leurs plans, ou de combiner les parcelles pour un projet plus vaste. La structure en bail démarre à partir d'un minimum de 30 ans, tandis que l'acquisition en pleine propriété est également possible pour ceux qui recherchent une propriété permanente. Des structures KSO potentielles peuvent aussi être envisagées, rendant l'offre adaptable, qu'il s'agisse de bâtir un concept commercial, une villa privée ou une combinaison des deux.

PRIX :
IDR 15.000.000 / Are / An, BAISSÉ de IDR 20.200.000 / Are