Une collection flexible de terrains en bail à Ungasan avec vue côtière et potentiel commercial

Située dans la zone en forte croissance d'Ungasan, cette offre de terrains polyvalente présente une opportunité convaincante pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte dans la péninsule sud de Bali. Disponible en bail pour un minimum de 30 ans, la propriété combine positionnement stratégique, potentiel de vue sur l'océan et forte accessibilité dans un emplacement de plus en plus recherché.

La collection se compose de trois parcelles individuelles : Parcelle 1 (425 m²), Parcelle 2 (450 m²) et Parcelle 3 (534 m²), soit 1,409 m² au total. En zone jaune pour usage résidentiel et commercial, chaque parcelle offre des avantages de développement distincts. La Parcelle 1 bénéficie d'un large front sur rue et d'une excellente visibilité, avec en outre une bande de frontage supplémentaire disponible, la rendant particulièrement adaptée au commerce de détail, au café, au showroom ou à d'autres concepts commerciaux. La Parcelle 2 offre un potentiel de vue sur l'océan si elle est développée jusqu'à deux étages, tandis que la Parcelle 3 jouit déjà d'une vue directe sur l'océan depuis le terrain lui-même, ce qui rend les deux très attractives pour des projets de villas ou résidentiels.

Les trois parcelles bénéficient d'un accès direct à l'électricité et à l'eau sur place, de certificats SHM individuels et d'une route d'accès large de 5 mètres pour une circulation pratique et un développement aisé. Les acheteurs peuvent acquérir des parcelles individuelles, tandis que les trois parcelles sont également disponibles ensemble à IDR 15 millions par Are par an pour un bail d'un minimum de 30 ans. Une option d'achat en pleine propriété est également proposée, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs visant la propriété à long terme de l'ensemble de la collection. Des arrangements KSO potentiels peuvent également être envisagés, selon la structure de développement proposée.

PRIX :
Parcelle 1 (425 m2) : IDR 14.000.000 BAISSÉ de IDR 18.000.000 / Are / An
Parcelle 2 (450 m2) : IDR 16.000.000 BAISSÉ de IDR 20.000.000 / Are / An
Parcelle 3 (534 m2) : IDR 18.000.000 BAISSÉ de IDR 22.000.000 / Are / An