Villa in zona turistica con forte potenziale di rendimento

Situata a Pecatu, Uluwatu, questa villa a tre camere da letto progettata con attenzione offre un connubio attraente tra vita tropicale contemporanea e potenziale di investimento. Offerta in locazione di 30 anni, la proprietà è programmata per la consegna ad agosto 2027. Comprende tre camere da letto, di cui una per gli ospiti, tre bagni, un soggiorno confortevole, una zona pranzo, una piscina privata, una veranda, una terrazza e una terrazza sul tetto.

Inserita nella Zona Rosa / zonizzazione turistica, la villa è pensata sia per un uso di stile di vita sia per l'investimento ricettivo. Il ROI previsto è dell'8.7-10%, con un rendimento annuo stimato di IDR 630-720 Milioni e un periodo di ammortamento di circa 11 anni. Una garanzia strutturale di 20 anni sostiene ulteriormente il valore a lungo termine della proprietà. È disponibile un pacchetto aggiuntivo Private SPA a IDR 180-535 Milioni, con opzioni che includono sauna privata, vasca del ghiaccio, sala massaggio e area jacuzzi/vasca per immersioni.

La posizione offre un comodo accesso alle mete di stile di vita e ai resort del sud di Bali: spiaggia di Pandawa a 5 minuti, area resort di Nusa Dua a 8 minuti, The St. Regis e Kempinski a circa 10 minuti. Un campo da golf e un eliporto distano circa 12 minuti, il tempio di Uluwatu 15 minuti e l'aeroporto internazionale di Ngurah Rai circa 30 minuti. Unendo zonizzazione turistica, molteplici punti panoramici sull'oceano, piscina privata, rendimenti previsti solidi e accesso sia a Uluwatu sia a Nusa Dua, questa villa rappresenta un'occasione allettante per acquirenti che cercano stile di vita e potenziale di affitto a lungo termine.