Votre Propre Coin d'Ubud avec les Rizières en Vue

Située au milieu des rizières d'Ubud, cette villa de deux chambres offre une façon plus intime de découvrir la région, avec un terrain privé, une piscine privée et des vues dégagées sur le paysage environnant. Proposée en BAIL jusqu'au 28/11/2055 avec une extension supplémentaire de 30 ans, la villa entièrement meublée se déploie sur deux étages avec deux salles de bains, un séjour, une cuisine, une salle de bains pour les invités et une buanderie. Un bureau en option ajoute une flexibilité supplémentaire pour le télétravail, recevoir des invités ou créer un espace privé supplémentaire.

La propriété est conçue autour de la vue, la piscine et la terrasse s'ouvrant sur le paysage de rizières alentour. Sa zone résidentielle et son cadre privé la rendent aussi bien adaptée comme base personnelle à Ubud que comme villa de vacances exploitée professionnellement. Le développement bénéficie également de l'approbation de zonage KKKPR, la livraison étant prévue pour le Q4 2027. Côté investissement, le scénario de base indique un rendement projeté allant jusqu'à 15.9%, avec une période de retour estimée à 6-8 ans.

Le centre d'Ubud est facilement accessible, les rues principales étant à environ 10 minutes, tandis que l'hôpital Ari Canti est à environ 5 minutes et les courses quotidiennes à seulement 1 minute. Les cascades Uma Anyar et Tegenungan sont à environ 8 minutes, le Titi Batu Club et le Bam Bam Padel à environ 7 minutes, et le Monkey Forest à environ 15 minutes. Sanur est à environ 50 minutes, Canggu à 60 minutes et l'aéroport à environ 75 minutes. La combinaison d'une piscine privée, d'un cadre de rizières et de la performance locative projetée confère à cette villa une position attractive tant pour le style de vie que pour l'investissement.