À Construire Pour Une Activité Commerciale - Façade Commerciale Face À L'Océan À Ungasan

Situé à Ungasan, ce terrain en pleine propriété de 1,409 m² réunit trois parcelles certifiées individuellement, aux atouts de développement différents, au sein d'un même emplacement stratégique. Détenu en FREEHOLD / SHM et classé en zone Jaune à usage résidentiel et commercial, le bien est desservi par une route d'accès de 5 mètres de large avec électricité et eau déjà disponibles directement sur place. Les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble des 1,409 m² ou choisir des parcelles individuelles selon leurs projets de développement.

La parcelle 1 offre le meilleur positionnement commercial, avec 425 m² de terrain, une large façade sur route et une bande de façade supplémentaire de 1.5m x 23m utilisable en dehors du certificat. Sa visibilité et son accès direct à la route la rendent particulièrement adaptée au commerce de détail, au café, au showroom ou à d'autres concepts commerciaux. La parcelle 2 s'étend sur 450 m² et offre la possibilité d'obtenir une vue sur l'océan en développant jusqu'à deux niveaux, tandis que la parcelle 3 propose 534 m² avec une vue directe sur l'océan déjà visible depuis le terrain lui-même, créant un choix naturel pour une résidence privée, une villa ou un projet orienté vers la vue.

La flexibilité se poursuit dans le mode d'acquisition du bien. Les parcelles individuelles sont disponibles, et les acheteurs peuvent également sécuriser la collection entière comme une seule propriété foncière plus vaste. Le bien est proposé en bail avec une durée minimale de 30 ans, tandis que l'acquisition en pleine propriété et d'éventuels montages KSO sont également possibles. Avec trois titres SHM distincts, un zonage mixte résidentiel-commercial, des réseaux directs, une façade commerciale sur une parcelle et un potentiel de vue océan sur les autres, il s'agit d'une offre foncière où vous pouvez choisir la position et la stratégie de développement adaptées à votre vision.

PRIX :
IDR 725.000.000 / Are BAISSÉ depuis IDR 850.000.000 / Are